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Juliette Mourez
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Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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vendu
Maison a vendre
MLS 14012651
Adresse
2515, Av. Van Horne, app. 8, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ce joli appartement de 3 chambres est orienté vers la cour arrière : le balcon baigne dans les lilas, calme et ensoleillé. Salle de lavage dans le condo. Planchers de bois franc. Au sous-sol, locker privé et espace commun pour vélos. Indivision entretenue et très bien gérée, à la manière d'une copropriété divise, avec un fonds de prévoyance et des assemblées régulières. *Frais de copropriété de 963$/mois TOUT INCLUS ! comprennent les taxes municipales et scolaires, chauffage et eau chaude ! Ne reste que 25$ d'hydro à payer*. Centre d'achat Wilderton en face. Financement Desjardins, 25% mise de fonds min. Possible d'installer une thermopompe.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1949  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 106.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
106.30 m²
Superficie du terrain (p.c.)
963.80 m²
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
310$
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
11 556$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  17.11x11.10 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14.6x9.8 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  6.6x14.7 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  5.3x6.7 pi.   - Irr Céramique  adjacent cuisine
Hall d'entrée 2ième étage  13.4x5.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.9x6.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.10x15.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x10.0 pi.   Bois  accès balcon

Inclusions

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Tringles, stores. 2 bibliothèques du salon.

Exclusions

Rideaux. Luminaire de la salle à manger.

Addenda

Les frais de copropriété sont de **963.30$ par mois** et

couvrent : TAXES municipales et scolaires, CHAUFFAGE et EAU

CHAUDE de l'appartement, assurance bâtisse, entretiens et

réparations, chauffage et entretien des espace communs,

fonds de prévoyance etc. Il ne vous reste à payer qu'une

toute petite facture d'électricité (éclairage et appareils

seulement) et votre internet !

Sur le territoire de l'école primaire Lajoie avec service

d'autobus scolaire. Ecole secondaire

Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont. Près de nombreuses écoles

privées : Brébeuf, Stanislas, Notre-Dame, Mont-Jésus-Marie,

etc.

Bus 161 à la porte.

**VISITE 3D : https://www.tourbuzz.net/2130611?a=1 **

La superficie de 106.3 m2 provient du certificat de

mesurage réalisé par l'arpenteur en 2005.

Du home staging virtuel a été utilisé sur certaines photos

pour illustrer les possibilités d'aménagement.

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