Groupe Sutton Immobilia inc.
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Courtier immobilier
Juliette Mourez
Courtier immobilier
Groupe Sutton Immobilia inc.
Bureau : 514 529-1010

Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 13536454
Adresse
4751, Rue St-Ambroise, app. 203, Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Condo de COIN inondé de soleil, 1 chambre avec espace pour bureau. Vue dégagée sans voisin. 11 minutes du métro St-Henri, 18 minutes du marché Atwater. Quartier plein de vie. Immeuble à vocation écologique unique : L'Alcôve sur le WOONERF. Idéal étudiant ou professionnel, seul ou couple. Stationnement extérieur et locker.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2015  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 60.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 100 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée perméable écologique
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Unité de coin
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace pour bicyclette Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Adapté pour personnes à mobilité réduite Plateforme élévatrice
Dimensions
Superficie habitable
60.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
274$ (2024)
Taxes municipales :
2 374$ (2025)
Total
2 648$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
790$
Frais de copropriété
4 308$
Évaluation municipale
Année
2025
Total

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 2ième étage  4.1x9.4 pi.   Bois  Placard
Salon 2ième étage  12.0x13.2 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger 2ième étage  9.7x10.0 pi.   - Irr Bois 
Cuisine 2ième étage  8.5x10.0 pi.   Céramique  comptoir quartz
Chambre à coucher principale 2ième étage  9.1x15.7 pi.   - Irr Bois  +balcon
Salle de bains 2ième étage  8.1x4.11 pi.   Céramique  comptoir quartz

Inclusions

lave-vaisselle.

Exclusions

cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Addenda

Immense garde-robe 'walk-in' dans la chambre.

Immeuble tranquille comprenant seulement 5 appartements par

étage.

Toit vert avec terrasse commune (présentement en réfection)

; vue sur la ville.

Le balcon donne sur le Woonerf St-Pierre, un espace vert

unique (concept européen) avec des zones de repos et

espaces vélo et piétons.

Accès facile au canal Lachine et à la piste cyclable.

BBQ autorisés (gaz seulement).

Stationnement à vélo au sous-sol.

Accessible pour personnes à mobilité réduite via la rampe

élévatrice dans le lobby.

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