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Juliette Mourez
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Maison à étages à vendre, Montréal (Outremont)

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
Maison a vendre
MLS 14245179
Adresse
658, Av. Stuart, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Outremont, Jolie maison à étages en rangée baignée de soleil, ayant conservé tout son cachet et son charme d'origine malgré de nombreuses améliorations au fil des ans. Grandes pièces de vie ornées de moulures et de portes vitrées d'origine en plus de son foyer au gaz dans le salon. Côté soleil, un grand balcon-terrasse attenant à la cuisine. À l'étage, quatre chambres à coucher et deux balcons. Au sous-sol, deux pièces avec fenêtres, une salle de lavage et un garage intégré en plus d'une place de stationnement extérieur à l'arrière. Idéalement située au coeur du quartier, à quelques pas des rues Bernard et Van Horne, des écoles et du métro.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.10 m x 12.49 m Certificat de localisation
Superficie habitable 152.40 m²      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 90.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique
Mode de chauffage Plinthes à convection, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
12.49 m
Superficie habitable
152.40 m²
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 800.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 105$ (2024)
Taxes municipales :
8 331$ (2024)
Total
9 436$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
443 400$
Bâtiment
879 100$
Total
1 322 500$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.0x19.8 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x17.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.2x17.7 pi.   - Irr Tuiles 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x13.2 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.11x3.9 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x16.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x15.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  7.0x11.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  7.0x10.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.2x5.3 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Sous-sol  10.4x11.8 pi.   - Irr Tuiles 
Autre Sous-sol  10.5x8.6 pi.   Tuiles 
Salle de lavage Sous-sol  7.2x16.6 pi.   - Irr Béton 
Autre Sous-sol  11.11x20.2 pi.   Béton 

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires, table escamotable de la cuisine avec 2 tabourets.

Addenda

Outremont, maison de charme en rangée baignée de soleil.

Cette propriété a su conserver tout son cachet et son

charme d'origine, malgré les nombreuses améliorations

apportées au fil des ans. Vous y trouverez de grandes

pièces de vie ornées de moulures et de portes vitrées

d'origine, un foyer au gaz dans le salon, quatre chambres à

coucher à l'étage, dont deux grandes et deux plus petites,

un spacieux balcon-terrasse attenant à la cuisine, exposé

côté soleil, ainsi que deux balcons supplémentaires à

l'étage. Un grand garage intégré au sous-sol, deux pièces

avec fenêtres, une grande salle de lavage avec entrée

extérieure et un espace de stationnement extérieur

complètent cette maison d'exception.

Idéalement située au coeur du quartier, à quelques pas des

écoles (Collège Stanislas, PGL, Guy-Drummond, Université de

Montréal, etc.), de la station de métro Outremont ainsi que

des services et restaurants de la rue Bernard et des

commodités de la rue Van Horne.

Cette charmante maison au potentiel exceptionnel s'inscrit

parfaitement dans la vie d'une famille moderne et urbaine,

offrant un milieu de vie remarquable !

Autres déclarations:

A) Le vendeur déclare qu'il ne répondra à aucune promesse

d'achat avant la présentation des promesses d'achat

dimanche 26 janvier 2025 à 17h.

Les promesses d'achat devront avoir un délai d'acceptation

de 24h, soit jusqu'au 27 janvier 2025 à 17h.

B) Le vendeur déclare qu'un nouveau certificat de

localisation a été commandé à Gascon a.-g.inc,

Arpenteurs-Géomêtres. Les mesures sont celles du rôle

foncier de la Ville de Montréal.

C) Le vendeur déclare qu'un délai de 24 heures est

nécessaire avant chaque visite.

D) Le vendeur déclare que la présente vente est faite sans

garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne

renonçant pas aux garanties légales données par des

propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de

son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à

l'acheteur par les présentes.

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